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淮安最新公積金提取相關問題

原創 發布:2021/11/3 10:07:35 來源: 49196 閱讀

[公積金]淮安最新公積金提取相關問題


一、提取條件

(一)住房消費提取。職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、無自住住房,租賃自住住房支付房租的。

(二)賬戶銷戶提取。職工有下列情形之一的,可以銷戶提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

1、離休、退休的;

2、出境定居的;

3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

4、與單位終止勞動關系,且連續兩年以上未重新就業,男滿50周歲、女滿40周歲的;

5、與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或非本市戶籍的;

6、死亡或被宣告死亡的。

(三)家庭困難。1.城市居民最低生活保障對象。2.城市特困職工。3.職工或配偶、子女因患九種重大疾病,個人負擔醫療費用超過家庭年收入50%,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。

二、提取程序

(一)個人申請。符合住房公積金提取條件的職工,提取住房公積金時應向所在單位提出申請,單位核實后出具《淮安市住房公積金提取申請書》。

(二)中心審批。職工持本人居民身份證、提取證明材料原件和單位出具的《淮安市住房公積金提取申請書》以及建設銀行或工商銀行的銀行卡到公積金中心申請提取住房公積金。

(三)銀行支付。公積金中心準予提取的,公積金中心掃托受托銀行將提取款項轉入職工本人銀行卡賬戶。

三、提取材料

(一)購買住房。購買住房是指買下擁有所購房屋所有權的住房。按照購房類型提供下列證明材料。

1、購買商品房的,提供商品房買賣合同、銷售不動產統一發票、契稅完稅憑證原件。

2、購買二手房的,提供房屋買賣合同、契稅完稅憑證和交易過戶后的房屋所有權證原件。

3、購買保障性住房的,提供保障性住房申購批準文件、保障性住房購房合同和首付款有效憑證或購房發票原件。

4、拆遷安置住房的,提供拆遷安置部門簽章的拆遷安置協議、被拆遷房屋權屬證明、補交差價款憑證原件。

5、集資建房的,提供集資建房批準文件、集資建房合同(協議)、付款憑證原件。

(二)建修住房。建修住房是指經有權部門批準,建造、翻建、大修擁有房屋所有權的住房。

1、建造住房是指經住建、規劃等部門批準建造的住房。提供建設工程規劃許可證、國有土地使用證或村鎮工程建設許可證、《集體土地使用證》或《宅基地使用許可證》、購買建筑材料付款憑證原件。

2、翻建住房是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造的住房。提供建設工程規劃許可證或村鎮工程建設許可證和翻建房屋的房屋所有權證、購買建筑材料付款憑證原件。

3、大修住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除的住房。

提供建設工程規劃許可證或鄉鎮有權部門出具的房屋大修證明和大修房屋的房屋所有權證、購買建筑材料付款憑證原件。

(三)償還購房貸款本息。償還購房貸款本息是指償還擁有房屋所有權的住房公積金貸款本息或商業性住房貸款本息。

1、償還本市住房公積金貸款本息的,提供本人居民身份證原件;償還本市以外住房公積金貸款本息的,提供異地住房公積金管理中心或貸款銀行簽章的還款明細證明和借款合同原件。

2、償還商業性住房貸款本息的,提供商品房買賣合同或房屋所有權證、借款合同、個人信用報告查詢授權書和貸款銀行簽章的當月已還住房貸款明細情況證明原件。

(四)租賃住房支付房租。無房職工租賃住房支付房租提取住房公積金的,填寫《淮安市租賃住房提取住房公積金申請表》經所在單位證實,租賃本市公共租賃住房的,提供住房保障部門出具的公共租賃住房租賃合同、租金繳納證明原件;租賃本市商品住房的,提供房屋登記部門出具的本人(含配偶、未成年子女)無房產情況證明、房屋租賃合同和物業管理費發票原件以及租住房屋的《房屋所有權證》復印件。

(五)離休退休。提供離休證、退休證原件;未取得離休證、退休證的,提供人社部門批準的離休、退休證明原件;無離休退休證的,年滿60周歲男職工或年滿55周歲的女職工提供居民身份證原件。

(六)出境定居。出境定居是指與單位終止勞動關系且注銷戶籍,獲準到境外定居的人員。提供戶籍所在地公安部門出具的戶籍注銷證明和定居地出具的定居證明原件。

(七)與單位終止勞動關系。與單位終止勞動關系提取住房公積金應當符合以下情形之一:

1、完全喪失勞動能力(傷殘等級為一至四級),并與單位終止勞動關系的,提供終止勞動關系證明和縣級以上勞動能力鑒定委員會出具的鑒定結論原件或《殘疾人證》。

2、與單位終止勞動關系,連續兩年以上未重新就業,男滿50周歲、女滿40周歲的,提供終止勞動關系證明和《就業失業登記證》或《就業創業證》原件。

3、與單位終止勞動關系,且戶籍遷出本市或非本市戶籍的,提供終止勞動關系證明、基本養老保險參保繳費憑證和非本市戶口簿或公安部門出具的戶籍遷出證明原件。

(八)家庭生活嚴重困難。享受城市最低生活保障的、提供《城市居民最低生活保障金領取證》、低保發放儲蓄存折原件。城市特困職工,提供城縣區以上工會組織核發的《特困職工證》原件。因患九種重大疾病之一,造成家庭生活嚴重困難的,提供二級甲等及以上醫院出具的疾病診斷證明、住院醫療費用憑據、申請人與患者之間關系證明(結婚證或戶口簿)原件。

(九)死亡或被宣告死亡。職工死亡或被宣告死亡由配偶提取住房公積金的,提供職工死亡證明或戶籍注銷證明、與死亡職工關系證明(戶口簿、結婚證),同時要求配偶出具提取聲明。其他繼承人或受遺贈人提取住房公積金的,提供職工死亡證明、繼承權或受遺贈權公證書原件。對該繼承權或受遺贈權有爭議的,提供人民法院的判決書、裁定書、調解書原件。

四、委托提取

(一)委托配偶提取住房公積金的,除出具上述有關證明材料外,還應提供本人及其配偶居民身份證、婚姻關系證明(戶口簿或結婚證)原件。

(二)委托他人提取住房公積金的,提供委托人簽署的并經委托人所在單位證明的《淮安市住房公積金委托提取授權書》原件或公證部門公證的委托書原件、委托人和受托人的居民身份證原件。

五、提取額度

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的,可提取至購房合同簽訂或建造、翻建、大修住房被批準當月的住房公積金賬戶存儲余額,且提取總額合計不得超過應付房價款。

(二)償還購房貸款本息的,提取額度不得超過當期已還貸款本息,且累計提取總額不得超過購房貸款本息。

(三)租賃公租房的,提取額度不超過實際支付房租。租賃商品房的,提取額度不超過公共租賃住房基準租金的1.5倍。

(四)城市居民最低生活保障或城市特困職工,每年可提取一次住房公積金賬戶存儲余額?;贾夭≈委?,造成家庭生活嚴重困難的,提取額度不得超過醫療費用總額中個人負擔的部分。

六、注意事項

(一)住房消費、特殊情形提取住房公積金時,住房公積金賬戶應保留10元以上余額。

(二)擬將申請住房公積金貸款在提取住房公積金時,住房公積金賬戶應留存一定余額,避免影響貸款額度計算。

(三)尚未償清住房公積金貸款的,提取的住房公積金應優先償還住房公積金貸款本息。

七、法律責任

(一)違反提取管理規定,以欺騙手段提供虛假證明材料騙提住房公積金的,由公積金中心責令限期退回違規所提款額;限期內未退回違規所提款額的,公積金中心可以停止其使用住房公積金的資格,直至退回違規所提款額止。

(二)違反提取管理規定,以欺騙手段違法提取他人住房公積金的,由公積金中心責令限期退回違法所提款額;構成犯罪的,依法追究其刑事責任。


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